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Basisdaten

Preis 392000 €
Courtage 3.57
Nebenkosten 256 €

Typ Etagenwohnung
Etage --
Etagenanzahl 2
Wohnfläche 86 m²
Grundstück
Bezugsfrei ab Jahresende 2021
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen / Stellplätze 1

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2021
Bauphase --
Objektzustand gehoben
Ausstattung gehoben
Heizung Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger --

Objektbeschreibung

Ihr Neues Zuhause!

 

Barrierefrei. Ökologisch. Modern. Zukunftssicher.

 

Große und helle Räume lassen sich in dieser schönen Wohnung in jedem Geschmack gestalten. Der extra-große Balkon mit schöner Aussicht erhöht auch hier noch das besondere ‚Wohnen-Gefühl‘.

Der ökologische Ansatz Ihrer Wohnung wird mit der besonderen Energieendbedarf Stufe A+ unterstrichen.

 

Der Grundriss ist auf 3 Zimmer ausgerichtet. Wie gefällt er Ihnen?

Ausstattung

  • Barrierefreies zukunftssicheres Wohnkonzept
  • Schlüsselfertige Übergabe, inkl. aller Malerarbeiten
  • KFW 55 – Energieeffizienzhaus
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Raffstores als Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Modern gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Hochwertiger Dielenparkettboden in den Wohnräumen, und der Küche
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Colour-Video-Gegensprechanlage
  • Außenstellplatz
  • Fahrradunterstellplatz mit E-Bike Ladestation

Lage

Das „Leben im Blumenquartier“ heißt,  in einer beliebten und gewachsenen Lage zu wohnen, nah am City-Kern von Pulheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Das Blumenquartier ist gut an den ÖPNV angebunden, mit einer Bushaltestelle innerhalb Pulheims und der Möglichkeit vom Bahnhof Pulheim schnell Köln zu erreichen. Die nächsten Autobahnen A1 und A57 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Pulheim bietet zur Freizeitgestaltung und Naherholung unter anderem den Pulheimer See und den Nordpark.

Sonstiges