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Basisdaten

Preis 318150.00 €
Courtage 3.57
Nebenkosten --- €

Typ Penthouse Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 3
Wohnfläche 71 m²
Grundstück
Bezugsfrei ab 31.03.2021
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen / Stellplätze 2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2019
Bauphase --
Objektzustand gehoben
Ausstattung gehoben
Heizung Gas - Brennstoffzelle
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieser Neubau bietet den richtigen Flair eines Penthouses mit einem modernen und barrierefreien Raumprogramm und einem wunderbaren Weitblick über die Dächer von Widdersdorf.

Durch die Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumen dieser schönen Penthouse Wohnung. Zur rechten liegen das Badzimmer mit Fenster und weiter das Schlafzimmer, zur linken die Küche mit großem Durchgang zum Wohn/Essbereich. Das Schlafzimmer als auch der Wohn/ Ess bereich haben einen direkten Zugang zur fast 9 m² großen Loggia mit Blick über Widdersdorf und der Abtei Brauweiler bis auf die Kölner Domspitzen.

 

 

Objektbeschreibung

Dieser Neubau bietet den richtigen Flair eines Penthouses mit einem modernen und barrierefreien Raumprogramm und einem wunderbaren Weitblick über die Dächer von Widdersdorf.

Durch die Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumen dieser schönen Penthouse Wohnung. Zur rechten liegen das Badzimmer mit Fenster und weiter das Schlafzimmer, zur linken die Küche mit großem Durchgang zum Wohn/Essbereich. Das Schlafzimmer als auch der Wohn/ Ess bereich haben einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick auf die Kölner Domspitzen.

 

 

 

Ausstattung

  • Gutes Ausstattungsniveau – schlüsselfertige Übergabe
  • Energieeffiziente Gas – Brennstoffzelle
  • Zukunftssicheres, barrierefreies Raumkonzept
  • Bodentiefe Fenster
  • Alle Fenster mit Rollläden
  • Installation für Klimaanlage wird vorbereitet
  • Video – Gegensprechanlage
  • Anschluss Gaskaminofen und Gas Kochstelle
  • Modern gefliestes Badezimmer / WC
  • Bodengleich geflieste Dusche barrierefrei 1,20 mx1,20 m
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Abstellraum auf Etagenhöhe zur Wohnung
  • Parken auf dem eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus

Lage

Widdersdorf – der Kölner Stadtteil mit Dorfcharakter – zeichnet sich durch ein angenehmes Leben am Stadtrand mit historischem Kern aus. In Zukunft lässt sich in Widdersdorf modernes Wohnen sogar ganz neu erleben, durch den Neubau von Penthouse Wohnungen mit Weitblick von den Domspitzen bis zur Abtei Brauweiler. Bei der Lage ist nicht nur moderner Wohnraum in sicherer Lage entstanden, sondern auch ausgezeichnete Anbindung und vielseitige Infrastruktur von hohe Qualität an die Kölner City.  In Widdersdorf liegen allein über 15 Kindergärten , 2 Grundschulen, und die internationale Friedensschule (Abitur und IB Abschluss). Das Gesundheitszentrum mit 20 Ärzten und dem Senioren Wohnen verhelfen dem Veedel zu einem generationsübergreifendem Flair. Die direkte Anbindung an den neu errichteten Golfplatz mit 2 18-Loch-Plätzen und einem 9-Loch-Kurzplatz bieten Ihnen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten des Spiels und komplettieren das umfangreiche Freizeitangebot.

Sonstiges