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Basisdaten

Preis 582503 €
Courtage 3.57
Nebenkosten --- €

Typ Penthouse Wohnung
Etage 3
Etagenanzahl 3
Wohnfläche 130 m²
Grundstück
Bezugsfrei ab 31.03.2021
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garagen / Stellplätze 2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2019
Bauphase --
Objektzustand --
Ausstattung gehoben
Heizung Gas - Brennstoffzelle
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieser Neubau bietet ein echtes Penthouse Flair mit einem modernen und barrierefreien Raumprogramm und einem wunderbaren Weitblick.

In die Penthouse Etage gelangen Sie über einen separaten Hauseingang. Hier ist Ihr Zugang zur innenliegenden Briefkastenanlage und zum separaten Aufzug.

Beim Eintreten in das Penthouse erleben und fühlen Sie gleich die schöne Wohnraumhöhe von 2,80 m und die sehr hellen und freundlichen Lichtverhältnisse durch die bodentiefen Fenster. Durch die Diele erhalten Sie Zugang zum großen Wohn/Essbereich und der schönen fast 14 m² großen Loggia mit Panorama Blick über den Kölner Westen bis zu den Domspitzen.

Ausstattung

  • Malerfertige / schlüsselfertige Übergabe der Wohnung
  • Zukunftssicheres, barrierefreies Raumkonzept
  • Energie-effiziente Gas-Zentralheizung mit Solarthermie für die Fußbodenheizung und das Warmwasser
  • Bodentiefe Fenster mit Raffstores / Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Anschluss Gaskaminofen und Gas Kochstelle
  • Modern gefliestes Badezimmer
  • Bodengleich geflieste Dusche barrierefrei 1,20mx1,20m
  • Abstellraum auf Etagenhöhe zur Wohnung
  • Parken auf dem eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus

Lage

Widdersdorf – der Kölner Stadtteil mit Dorfcharakter – zeichnet sich durch ein angenehmes Leben am Stadtrand mit historischem Kern aus. In Zukunft lässt sich in Widdersdorf modernes Wohnen sogar ganz neu erleben, durch den Neubau von Penthouse Wohnungen mit Weitblick von den Domspitzen bis zur Abtei Brauweiler. Bei der Lage ist nicht nur moderner Wohnraum in sicherer Lage entstanden, sondern auch ausgezeichnete Anbindung und vielseitige Infrastruktur von hohe Qualität an die Kölner City.  In Widdersdorf liegen allein über 15 Kindergärten , 2 Grundschulen, und die internationale Friedensschule (Abitur und IB Abschluss). Das Gesundheitszentrum mit 20 Ärzten und dem Senioren Wohnen verhelfen dem Veedel zu einem generationsübergreifendem Flair. Die direkte Anbindung an den neu errichteten Golfplatz mit 2 18-Loch-Plätzen und einem 9-Loch-Kurzplatz bieten Ihnen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten des Spiels und komplettieren das umfangreiche Freizeitangebot.

Sonstiges