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Basisdaten

Miete 1484 €
Kaution --- €
Nebenkosten 270 €

Typ Etagenwohnung
Etage 2. Obergeschoss
Etagenanzahl 3
Wohnfläche 106 m²
Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garagen / Stellplätze 2 à 80,00€

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2006
Bauphase --
Objektzustand gepflegt
Ausstattung teilmöbliert
Heizung Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses.

Der Bauhhausstil kombiniert mit der modernen Aufteilung und dem neuwertigen Zustand, machen diese Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren und hochwertigen Lebensraum

Ausstattung

  • Vollholzparkett in allen Räumen
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • Modern ausgestattete Bäder
  • Hochwertige Sanitäranlagen
  • Offen konzipierte Wohnräume
  • Fußbodenheizung
  • Helle Einbauküche
  • Einbauschränke Diele, Schlaf- und Wohnzimmer

Lage

Der Stadtteil Junkersdorf gehört zu den beliebtesten Wohnanlagen von Köln. Junkersdorf liegt jenseits den Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald. Diese verkehrsgünstige, zentrumsnahe und gleichzeitig grüne Lage macht Junkersdorf zu einem Standort mit höchster Lebensqualität.

Die Infrastruktur in deisem Stadtteil ist optimal. Grundschulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich gleich um die Ecke. Der nahe gelegene Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die Stadtbahnlinie 1 und 7 ist Junkersdorf sehr gut an die Kölner City angebunden. In 200 m Entfernung befindet sich fußläufig die Buslinie 143 it direkter Verbindung zum nahegelegenen RheinCenter und zu der Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges