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Basisdaten

Miete 490.00 €
Kaution 1470.00 €
Nebenkosten 85.00 €

Typ Etagenwohnung
Etage 1. Etage
Etagenanzahl 4
Wohnfläche 35 m²
Grundstück
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen / Stellplätze --

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr --
Bauphase --
Objektzustand gepflegt
Ausstattung gehoben
Heizung Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das schöne Apartment befindet sich im 1 Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Es handelt sich um eine absolute Ruhiglage im beliebten Veedel Klettenberg.

Das Apartment wird zur Zeit renoviert und das Badezimmer saniert. Auf Grund der zur Zeit stattfindenden Arbeiten gibt es keine aktuellen Bilder des Apartments im Exposé.

Ausstattung

  • Offener Wohn-Küchen-Ess-Bereich mit deckenhohen Fenstern
  • Wohnbereich mit Zugang zur ruhig gelegenen Innenhofterrasse
  • Modernes Duschbad, extra breite Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit großem Spiegel, Deckenspots
  • Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik Eiche weiß gekälkt
  • Fußbodenheizung über Raumthermostate regulierbar
  • Aufzug öffnet in die Wohnung
  • Abgeteilter und begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer kann übernommen werden

Lage

Klettenberg genießt die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, sowie einem hohen Anteil historischer Altbauten aus der Gründerzeit.

Beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Sparkassen oder auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität, die Uniklinik, Kindergärten und sämtliche Schulformen liegen in der Nähe und sind ebenfalls kurzfristig erreichbar. Sehr beliebt ist der Kölner Süden auch wegen seiner Auswahl an Gastronomiebetrieben – hier reicht das Angebot von gemütlich bis exklusiv.

Durch die nahegelegene Luxemburger Straße ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn Linien 9, 13 und 18, sowie die Buslinien 130 und 131.

Sonstiges

Hausreinigung und Gartenpflege sowie Heiz- und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten